Casas de lujo en Madrid

Las casas de lujo en Madrid están situadas en las calles más comerciales, aunque a priori pasen desapercibidas. Los sujetos que más invierten en casas de lujo en nuestro país son extranjeros, y todos coinciden en buscar vivienda en la capital española. Uno de los factores más determinantes a la hora de establecer el precio de una vivienda es la zona en donde esté situada. Las casas de lujo son una inversión muy rentable para personas de alto poder adquisitivo y son un valor en alza que puede plantear incluso para personas que obtienen herencias importantes. Comprar una vivienda de este tipo supone un fuerte desembolso, muchos personas lo usan como un negocio o una inversión, aunque también las hay que deciden vivir en estas viviendas. En estos casos lo primero es hacer la mudanza a la nueva vivienda. Se pueden realizas mudanzas baratas en Madrid y de la más alta calidad con solo buscar en la red.

Una nueva vivienda es siempre una nueva ilusión y hablando de este tipo de vivienda, aun más, a quien no le gustaría vivir en un magnifico piso de doscientos o trescientos metros en la mejor zona del barrio de los Austria o en el Barrio de Salamanca.

Una forma de invertir el dinero segura y a la que se le puede sacar mucho beneficio con los alquileres.

También para personas de cierta edad propietarios de este tipo de inmuebles, es básico tener bien atado el testamento, ya que las herencias en situaciones de bienes inmuebles de alto standing suele conllevar problemas familiares y rencillas, para ello la figura de los abogados herencias madrid es de gran ayuda como mediador y consejero.

El precio en función del barrio

El ajuste en el precio, además de fluctuar con las curvas de oferta y demanda, también varía según el barrio donde esté. Por ejemplo, si nos centramos únicamente en el caso madrileño, el barrio de Salamanca es el más caro ahora mismo, con un precio de 4.802 euros aproximadamente por metro cuadrado. Debido a la situación económica actual, esta cantidad supone un 2’10% menos con respecto al año anterior. Chamartín es el segundo barrio más caro de la capital con un precio medio de 4.560 euros el metro cuadrado; precio un 2’30% más bajo que el año pasado.

Chamberí se sitúa en 4.265 euros, un tercer puesto que ha caído más del 4% con respecto al ejercicio anterior. Las zonas más económicas actualmente sn Villaverde, Usera y Puente de Vallecas. El primero está en 1.689 euros (ha sufrido una caída de más del 11%) el segundo está en 1.902 euros (cayó un 8,06%) y el último se sitúa en 1.976 euros; es el distrito que menos ha bajado el precio en el último año, descendiendo sólo un 0,33%

Actualmente, la crisis económica que ha azotado tan negativamente al sector inmobiliario ha supuesto un desafío para los inversores y los vendedores de viviendas. El boom de la inmobiliaria produjo un stock de viviendas que aún no se han logrado ocupar, y ése es el principal objetivo que se plantea el sector de cara a este año.

La oferta se reduce

casas de lujo de madridPoco a poco, el stock se va reduciendo, sobre todo en Madrid, que registra más actividad desde el verano del pasado año. Actualmente, existen más de 750.000 viviendas sin dueño, cifra que se ha reducido en los últimos años. Los precios se han ido estabilizando tras caídas del 30% y 40% en algunos casos. Tal como se desarrollan las políticas actualmente, el precio de la vivienda no bajará mucho más y son muchos los inversores que deciden aprovechar el precio actual para comprarse una casa de lujo en el centro de la capital española.

El desarrollo de suelos es una de las ventajas de invertir en tierra española. La urbanización de suelos debería estar más regulada para destinar el espacio a otros usos igualmente o más rentables a largo plazo.

Para aquellos que buscan invertir en viviendas, ya sean inversores locales o extranjeros, se fijan sobre todo en calles como Serrano y Velázquez, puesto que son de las zonas más reputadas de la capital española. De lo que no se habla es de la cantidad de empresas que deciden situar su sede física en grandes casas destinadas al uso particular, remodelándolas para transformarlas en despachos de abogados, entre otros.

La rehabilitación de fachadas ha ayudado mucho a la hora de atraer público extranjero a los grandes apartamentos de lujo de Madrid,